ときわ台メリーガーデン

  • 東京都板橋区前野町三丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造

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価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
6,980万円
96.5万円/㎡
相場
6,149万円
85.0万円/㎡
4,278
5,525
6,772
8,020
AI査定結果
推定相場価格
6,149万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,525万円〜6,772万円
76.4万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ときわ台メリーガーデン
6,980万円（96.5万円/㎡）/ 1階 / 72.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/086,980万円96.5万円1階 72.3㎡ 3LDK南西
2025/06/105,480万円76.1万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/05/204,980万円73.3万円3階 67.92㎡ 2LDK南西
2025/04/145,480万円81.8万円9階 67.03㎡ 3LDK南東
2025/03/105,680万円78.8万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2025/01/145,980万円83.0万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/12/295,980万円83.0万円9階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/10/156,480万円90.0万円9階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/07/116,380万円82.3万円7階 77.5㎡ 3LDK南西
2024/05/155,980万円79.7万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2024/04/066,288万円83.8万円2階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/03/186,488万円86.5万円2階 75.04㎡ 3LDK南
2024/02/094,780万円61.7万円7階 77.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ときわ台メリーガーデン
板橋区前野町三丁目
ときわ台駅12分 6,980万円96.5万円72.3㎡3LDK1階 / 12階建 南西2001年270戸SRC
2024/12/13セルリアンフォートブライトフォート
板橋区新河岸一丁目
高島平駅10分 5,280万円78.6万円67.21㎡3LDK11階 / 11階建 東2005年228戸RC
2025/06/05マナーズハウスコミュニュティ棟
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 5,500万円81.5万円67.52㎡3LDK5階 / 14階建 東2002年237戸SRC
2024/02/06マナーズフォートノーブルテラス
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅9分 5,680万円74.7万円76.02㎡3LDK7階 / 14階建 南2002年237戸SRC
2025/07/10パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,590万円94.9万円58.9㎡2LDK+S5階 / 14階建 南1996年298戸SRC
2024/07/21東京ガーデンフォーラム
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 6,280万円82.5万円76.13㎡3LDK7階 / 14階建 南東2003年299戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.6%上昇、板橋区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は板橋区の平均と比較して13.8%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積62.30㎡〜82.30㎡の平均販売価格
東京都
118.0万円/㎡
前年比+32.6%
板橋区
84.8万円/㎡
前年比+13.9%

マンション概要

マンション名ときわ台メリーガーデン
所在地東京都板橋区前野町三丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩12分
築年月2001年
階数12階建
総戸数270戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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